Отдел арендных отношений

Задачи Отдела

2.1. Осуществление согласования сделок по предоставлению во временное владение и пользование федерального имущества (за исключением земельных участков), закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за федеральными государственными учреждениями (предприятиями)
и федеральными органами власти.

2.2. Предоставление во временное владение и пользование федерального имущества (за исключением земельных участков), составляющего государственную казну Российской Федерации или закрепленного
за Территориальным управлением на праве оперативного управления.

2.3. Осуществление контроля за исполнением обязательств, вытекающих
из договоров аренды, безвозмездного пользования, иных договоров (соглашений)
в отношении федерального имущества (за исключением земельных участков), составляющего государственную казну Российской Федерации или закрепленного за Территориальным управлением на праве оперативного управления.

2.4. Ведение учета и обеспечение хранения договоров аренды, безвозмездного пользования, иных договоров (соглашений) в отношении федерального имущества (за исключением земельных участков), составляющего государственную казну Российской Федерации или закрепленного
за Территориальным управлением на праве оперативного управления.

2.5. Обеспечение выполнения Территориальным управлением планового задания по поступлению в федеральный бюджет доходов по договорам, предусматривающим передачу во временное владение и пользование за плату федерального имущества (за исключением земельных участков), составляющего государственную казну Российской Федерации или закрепленного
за Территориальным управлением на праве оперативного управления.

Функции Отдела

Отдел, в соответствии с возложенными на него задачами и в пределах, установленных Положением о Территориальном управлении, осуществляет следующие функции:

3.1. Согласовывает сделки по передаче в аренду и безвозмездное пользование федерального имущества (за исключением земельных участков), закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения
за федеральными государственными учреждениями (предприятиями)
и федеральными органами власти, а также вторичные сделки
по передаче федерального имущества во временное владение и пользование третьим лицам, в том числе предусматривающие заключение дополнительных соглашений к ранее заключенным договорам.

3.2. Обеспечивает заключение, изменение, расторжение договоров (в том числе по результатам торгов) аренды и безвозмездного пользования федерального имущества (за исключением земельных участков), составляющего государственную казну Российской Федерации .

3.3. Обеспечивает заключение, изменение, расторжение договоров найма служебных жилых помещений, договоров (в том числе по результатам торгов) аренды и безвозмездного пользования федерального имущества (за исключением земельных участков), закрепленных за Территориальным управлением на праве оперативного управления.

3.4. Согласовывает вторичные сделки по передаче федерального имущества (за исключением земельных участков), составляющего государственную казну Российской Федерации или закрепленного за Территориальным управлением
на праве оперативного управления, во временное владение и пользование третьим лицам, в том числе по передаче федерального имущества в субаренду, безвозмездное пользование.

3.5. Инициирует проведение проверок (осмотров) порядка использования федерального имущества (за исключением земельных участков), переданного во временное владение и пользование, составляющего государственную казну Российской Федерации или закрепленного за Территориальным управлением на праве оперативного управления.

3.6. Осуществляет рассмотрение обращений, поступающих от федеральных органов власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, иных юридических и физических лиц; в рамках компетенции Отдела подготавливает проекты ответов на обращения в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

3.7. Участвует в разработке и внесении предложений, направленных
на оптимизацию управления и распоряжения федеральным имуществом
(за исключением земельных участков), переданным во временное владение и пользование, составляющим государственную казну Российской Федерации или закрепленным за Территориальным управлением на праве оперативного управления.

3.8. Инициирует проведение мероприятий, способствующих увеличению доходной части федерального бюджета от переданного во временного владение
и пользование за плату федерального имущества (за исключением земельных участков), составляющего государственную казну Российской Федерации или закрепленного за Территориальным управлением на праве оперативного управления, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.9. Подготавливает предложения по прогнозному плану доходов федерального бюджета, а также взаимодействует со структурными подразделениями Территориального управления при его согласовании.

3.10. Осуществляет подготовку планов и отчетов в рамках функциональных обязанностей Отдела для руководства Территориального управления, а также предоставления в Росимущество.

3.11. Организует и проводит сверку расчетов по договорам, предусматривающим передачу во временное владение и пользование за плату федерального имущества (за исключением земельных участков), составляющего государственную казну Российской Федерации или закрепленного
за Территориальным управлением на праве оперативного управления. При необходимости инициирует подготовку двухсторонних актов сверки взаиморасчетов, оформляет проекты соответствующих актов, обеспечивает их согласование с контрагентами, проверяет полноту и достоверность внесенных сведений, и организует процедуру их подписания.

3.12. Осуществляет мониторинг и документальную проверку исполнения контрагентами условий договоров, предусматривающих передачу во временное владение и пользование федерального имущества (за исключением земельных участков), составляющего государственную казну Российской Федерации или закрепленных за Территориальным управлением на праве оперативного управления. В рамках компетенции Отдела администрирует поступления в федеральный бюджет, направляет уведомления об устранении выявленных нарушений с указанием сроков, а в случае их неисполнения инициирует претензионно – исковую работу, а также обеспечивает подготовку уведомлений об изменении условий договоров, о приостановлении или расторжении таких договоров или применении штрафных санкций.

3.13. Обеспечивает выполнение планового задания по поступлениям
в федеральный бюджет доходов от сдачи во временное владение и пользование за плату федерального имущества (за исключением земельных участков), составляющего государственную казну Российской Федерации или закрепленных за Территориальным управлением на праве оперативного управления.

3.14. Проводит верификацию и гармонизацию сведений о дебиторской
и кредиторской задолженностей по договорам, предусматривающим передачу
во временное владение и пользование за плату федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации или закрепленного за Территориальным управлением на праве оперативного управления, между Автоматизированной системой бухгалтерского и налогового учета для бюджетных организаций федеральной государственной информационно – аналитической системы «Единая система управления государственным имуществом» (АСБУБО) и ГИИС «Электронный бюджет».

3.15. Организует и ведет учет договоров, предусматривающих передачу во временное владение и пользование федерального имущества (за исключением земельных участков), составляющих государственную казну Российской Федерации или закрепленных за Территориальным управлением на праве оперативного управления, а также организует и осуществляет архивное хранение документов, образовавшихся в процессе деятельности Отдела.